광저우의 새로운 중심을 만들자라고 시작한 백운신청...남방 경제 벨트 관장하는

관공서등 전형적인 땅값 처 올리기 수작을 부리고 있는데.. 이게 먹힐지는 

모르겠습니다. 중국은 관이 열정적으로 땅 값을 올립니다. 그래야 아파트든 뭐든 들어오면서

개발 부담금을 엄청 때려서 세수를 확보하니깐요. 요즘 분양하는 아파트가 백운 신청안이면

1제곱미터당 중저가형은 한국돈 750만원에서 900만원 사이고 고급형은 1500~2500만원 사이 입니다

한국 평수로 환산하면 한평당 2400만원에서 3천이 중저가형 아파트 분양가

고급형은 평당 4700~8천 정도로 분양하겠다고 공시합니다. 베이징 상하이도 집값 하락한다고 난리인데

실제로 가격 폭락하는 곳은 10년 이상 된 오래된 아파트에서 나타나는 현상이고 신축 아파트는

10프로도 내려오질 않았습니다. 그래서 그런가 백운신청 근처는 지금 깨부수고 만들고 

이 어려운 시기에도 뚝딱뚝딱 잘만 올라갑니다. 웬징루 근처 완다에서 시작해서 10키로 정도 

쭉 뻗은 도로 그 끝이 법원인 이 곳을 개발해서 광저우의 새로운 중심으로 만들거라는데..

하여튼 뭐든 이렇게 웬징루 근처가 개발되니 물류 업체들이 하나같이 밀려나서 저 멀리로 가고 있고

단속도 심해지니 더욱더 밖으로 나가게 되네요. 홍콩 일반 하던 거래처는 화두 근처까지 가버렸고

ems 계약 업체는 제가 가끔 낚시 가는 1급수 호수 근처로 갔네요. 무쟈게 시골인데..

큰 업체들은 기본적으로 필요한 창고 사이즈가 있으니 개발 지역에서 밀려나고

작은 배대지들은 단속때문에 밀려나는 현 상황인 이쪽 근처 지역인데..

참 근데..지하철 공사도 거의 끝나가서 웬징루에 오시는 분들은 여러 도매 시장 조사

하시기 편하실 것 같습니다.